ル・サンク大崎ウィズタワー

  • 東京都品川区大崎二丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 25階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

74.2
非常に割安

推定相場価格より20.8%割安

販価
15,500万円
211.6万円/㎡
相場
19,577万円
267.3万円/㎡
14,512
17,889
21,266
24,643
AI査定結果
推定相場価格
19,577万円
267.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,889万円〜21,266万円
244.3万円/㎡〜290.4万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ル・サンク大崎ウィズタワー
15,500万円（211.6万円/㎡）/ 21階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は203.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1115,500万円211.6万円21階 73.24㎡ 3LDK南西
2025/03/3115,000万円241.4万円9階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/03/179,980万円160.6万円7階 62.13㎡ 2LDK南東
2025/02/2417,980万円241.2万円25階 74.53㎡ 2LDK南東
2024/09/2411,500万円185.1万円5階 62.13㎡ 2LDK南東
2024/09/1813,480万円183.8万円4階 73.34㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は213.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ル・サンク大崎ウィズタワー
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 15,500万円211.6万円73.24㎡3LDK21階 / 25階建 南西2014年204戸SRC
2024/07/16シティタワー目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 12,000万円213.1万円56.31㎡2LDK11階 / 25階建 南西2017年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.2%上昇、品川区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は品川区の平均と比較して16.3%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
東京都
202.6万円/㎡
前年比+61.2%
品川区
252.8万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名ル・サンク大崎ウィズタワー
所在地東京都品川区大崎二丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月2014年
階数25階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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